ЖК "Икша Парк"
Паруса
ЖК "Икша Парк" — монолитно-кирпичный 5-этажный дом от компании "Комфорт" в городском поселении Икша на территории Дмитровского района. Прежнее название объекта — ЖК "Паруса". Здание состоит из шести секций. Фасад оформят в синей цветовой гамме с белыми вставками, символизирующими паруса.
В доме 140 квартир эконом-класса, которые сдаются со свободными планировками и без отделки. Площадь жилья составит от 30,5 до 73,4 кв. м, высота потолков — 2,7-3 м. На лестничной площадке по 4 планировки. Предусмотрены кухни от 8 кв. м и раздельные санузлы в большинстве многокомнатных. Лоджии и балконы, размером около 2 кв. м, подлежат холодному остеклению. На крыше оборудуют модульную котельную.
В рамках проекта на первом этаже откроется салон красоты, ресторан, отделение банка. В каждом подъезде установят грузопассажирский малошумный лифт. Строят отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 85 машиномест. Во дворе выполнят озеленение, создадут зону для отдыха, обустроят игровую и спортивную площадки.
В 500 м от жилого комплекса "Икша Парк" протекает канал им. Москвы с благоустроенными на берегу пляжами. Неподалеку находится Икшинское водохранилище. В поселке расположен природный заказник областного значения "Икшинский овраг" и целебный источник "Золотой".
ход строительства
Фото
расположение
Дмитровский округ, Икша, ул. Школьная, 4а
о застройщике
ИСК "Комфорт" основана в 2015 году в городе Химки. Организационно-правовая форма — общество с ограниченной ответственностью. С 2016 года состоит в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства как микропредприятие. Учредителем и генеральным директором является Олег Анатольевич Михалев. В состав фирмы входит ООО "Факторинг-ЭнергоГаз", которая занимается реализацией и управлением недвижимостью. Выявлено 5 других связанных с организацией предприятий, в числе которых ООО "Галактик-М".
Основной вид деятельности – производство земляных работ. Кроме того, насчитывается еще 41 направление по ОКВЭД-2: строительство зданий жилого и нежилого назначения; обустройство железных дорог и метро, автомагистралей и автодорог, тоннелей и мостов; прокладка инженерно-технических коммуникаций, междугородних и местных линий электропередач; сборка и монтаж сборных конструкций; капиталовложения в ценные бумаги, уставные капиталы, венчурные фонды и т.д.
Инвестиционно-строительная компания принимала участие в 3-х арбитражных делах, где выступала в качестве заинтересованного лица по заявлениям Пенсионного фонда о взыскании обязательных платежей с организаций и граждан. Текущие исполнительные производства в отношении нее не ведутся, но выявлено 10 уже завершенных (штрафы, взыскание налогов и сборов). В реестре недобросовестных поставщиков не числится, в тендерах не участвовала.
В портфеле застройщика есть ряд реализованных проектов, среди которых жилые, коммерческие и промышленные. С 2018 года ООО ИСК "Комфорт" ведет строительство жилого комплекса "Икша Парк", расположенного в поселке Икша Дмитровского округа. Это бывший ЖК "Паруса", который планировала сдать компания "СМУ Север 7" еще в 2013 году, но стройку заморозили. После нее объектом занимался другой застройщик, но также сорвал сроки сдачи, намеченной на 2016 год. В 2018 году проект изменили, и вместо двух предусмотренных изначально корпусов возведут только один, а обещанного торгового центра вообще не будет. Изменения с дольщиками не согласовали, что спровоцировало негативные отзывы о застройщике.
Кирпично-монолитный 5-этажный дом с пристроенным многоуровневым паркингом рассчитан на 140 одно-трехкомнатных квартир эконом-класса.
Контактные данные
Соседние новостройки
