ЖК "Прибрежный Парк"
ЖК "Прибрежный Парк" — масштабный проект комплексного освоения территории от компании "Самолет". Застройщик возведет полноценный микрорайон возле села Ям. Территориально новостройка относится к округу Домодедово. Строительство растянется на несколько лет и разделено на несколько этапов.
Первыми построят 11 домов. Монолитные 12-17-этажные корпуса будут двух типов — в форме башен и многосекционных зданий. Архитектурная концепция предусматривает фасады из кирпича и керамогранита.
Среди планировок предлагаются различные форматы: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Есть лоты с гардеробными, мастер-спальнями, открытыми и застекленными балконами.
Квартиры в жилом комплекс "Прибрежный Парк" сдаются с финишной отделкой. Формат "под ключ" предусматривает обои под покраску, межкомнатные и входные двери, ламинат, плитку в санузлах и сантехнику, за доплату — мебель на кухне.
На территории создаются условия для проживания маломобильных граждан. Пороги на уровне земли, пониженные бордюры и пр. Помещения на первом этаже коммерческого типа, под кафе и магазины. Помимо встроенной торговой площади, в проект входят отдельно стоящие объекты инфраструктуры:
- три детских сада на 800 мест;
- поликлиника;
- школа на 1650 мест;
- физкультурно-оздоровительный центр;
- несколько многоярусных паркингов и уличные стоянки.
В "Прибрежном Парке" установят камеры видеонаблюдения. Попасть во двор можно будет с улицы, пройдя через сквозную парадную. При входах — домофоны.
Проект благоустройства включает игровые всесезонные плейхабы, горки и скалодромы. В спортивной зоне установят тренажеры. Предусмотрены лужайки для йоги, баскетбольное и футбольное поля. Для выгула домашних питомцев отведена дрессировочная площадка. Для проведения мероприятий в микрорайоне будет целая площадь, у которой задумана автобусная остановка.
цены и планировки
оплата
ход строительства
Фото
расположение
округ Домодедово, Ям
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 МскГуру | 2.8 | 4 отзыва |
 Новострой-М | 5 | 174 отзыва |
 Новострой | 3.3 | 1 отзыв |
 Яндекс | 4.8 | 497 отзывов |
 ЦИАН | 4.3 | 55 отзывов |
Итоговая оценка 4.04 на основе 731 отзыва из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
ГК "Самолёт" основана в 2012 году. Входит в группу компаний "Самолёт". По словам генерального директора Игоря Евтушевского, до 2030 года портфель объектов застройщика составит 17 миллионов м2. Для сравнения лидер столичного региона по объёмам строительства ГК "ПИК" после объединения с ГК "Мортон" имеет в своём активе реализуемых проектов 11,3 миллиона м2. В январе 2024 г компания стала ТОП-1 по версии ЕРЗ по объему текущего строительства, также группа "Самолет" является одним из ведущих разработчиков ИТ-решений в недвижимости.
Один из основателей и главный акционер компании ГК "Самолёт" — предприниматель Михаил Кенин. В рейтинге самых богатых людей Санкт-Петербурга 2016 года он занял 96 место. Его состояние было оценено почти в 8 миллиардов рублей. Вторым основателем является Игорь Евтушевский, который занимает должность генерального директора.
Успех ГК "Самолёт" её руководители связывают с подходом к выбору участков будущего строительства. Перед началом проекта девелопер не скупает землю и не берёт её в аренду. Вместо этого застройщик заключает соглашения с крупными землевладельцами, которые предоставляют землю без выкупа. В качестве оплаты лендлорды получают до 25% готовой недвижимости или забирают деньги после реализации квартир. Благодаря такому сотрудничеству у компании ГК "Самолёт" получается держать стоимость на квадратный метр ниже на 10%, чем у конкурентов. В начале строительства некоторых жилых комплексов цена отличалась на 35%.
Эксперты рынка недвижимости отмечают хорошие отношения застройщика с властями Московской области. В результате получается утверждать проекты, которые многие годы не проходили согласования. В свою очередь, девелопер без задержек выполняет обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Компания принимает участие в государственных программах по военной ипотеке, "Материнском капитале", решает вопросы обманутых дольщиков, занимается переселением жителей из ветхого жилья.
Контактные данные
Соседние новостройки
