ЖК "Люберцы 2018-2023"
Люберцы 2020, Люберцы 2021, Люберцы 2022, Люберцы 2023
ЖК "Люберцы 2018" от группы компаний "Самолет" представляет собой проект комплексного освоения территории. Новостройку возводят рядом с Салтыковским лесопарком и рекой Пехорка. Участок ограничен улицами Каштановая, Вертолетная, Дружбы, Камова и Озерная.
Тринадцать 17-этажных монолитно-кирпичных домов рассчитаны на 4500 квартир. В их числе одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 24 до 90 кв. м. Застройщик предлагает недвижимость с чистовой отделкой или в черновом виде. Интерьер холлов выполнен по индивидуальному проекту. Секции укомплектованы скоростными лифтами Wellmaks. Первые этажи нежилые, помещения используют под магазины, офисы, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Дома образуют полузакрытые дворы. Детские игровые площадки занимают 5000 кв. м. Зоны для занятий спортом — 8400 кв. м. Обустроены места для отдыха и прогулок. Возле корпусов парковки гостевого типа на 500 машиномест. В жилом комплексе "Люберцы 2018" работает детский сад на 250 человек и школа на 1100 учеников. Озеленение выполнено по ландшафтному дизайну.
цены и планировки
оплата
ход строительства
Фото
расположение
округ Люберцы, Некрасовский пр-д
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 МскГуру | 3 | 185 отзывов |
 Новострой-М | 4.9 | 399 отзывов |
 Новострой | 3.1 | 14 отзывов |
 Яндекс | 4.4 | 577 отзывов |
 ЦИАН | 4.6 | 82 отзыва |
Итоговая оценка 4 на основе 1257 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
ГК "Самолёт" основана в 2012 году. Входит в группу компаний "Самолёт". По словам генерального директора Игоря Евтушевского, до 2030 года портфель объектов застройщика составит 17 миллионов м2. Для сравнения лидер столичного региона по объёмам строительства ГК "ПИК" после объединения с ГК "Мортон" имеет в своём активе реализуемых проектов 11,3 миллиона м2. В январе 2024 г компания стала ТОП-1 по версии ЕРЗ по объему текущего строительства, также группа "Самолет" является одним из ведущих разработчиков ИТ-решений в недвижимости.
Один из основателей и главный акционер компании ГК "Самолёт" — предприниматель Михаил Кенин. В рейтинге самых богатых людей Санкт-Петербурга 2016 года он занял 96 место. Его состояние было оценено почти в 8 миллиардов рублей. Вторым основателем является Игорь Евтушевский, который занимает должность генерального директора.
Успех ГК "Самолёт" её руководители связывают с подходом к выбору участков будущего строительства. Перед началом проекта девелопер не скупает землю и не берёт её в аренду. Вместо этого застройщик заключает соглашения с крупными землевладельцами, которые предоставляют землю без выкупа. В качестве оплаты лендлорды получают до 25% готовой недвижимости или забирают деньги после реализации квартир. Благодаря такому сотрудничеству у компании ГК "Самолёт" получается держать стоимость на квадратный метр ниже на 10%, чем у конкурентов. В начале строительства некоторых жилых комплексов цена отличалась на 35%.
Эксперты рынка недвижимости отмечают хорошие отношения застройщика с властями Московской области. В результате получается утверждать проекты, которые многие годы не проходили согласования. В свою очередь, девелопер без задержек выполняет обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Компания принимает участие в государственных программах по военной ипотеке, "Материнском капитале", решает вопросы обманутых дольщиков, занимается переселением жителей из ветхого жилья.
Контактные данные
Соседние новостройки
