ЖК "Чистые пруды"
ЖК "Чистые пруды" — элитный 7-этажный дом в Потаповском переулке. В конце 2021-го девелопер Sminex взялась за реконструкцию особняка. Само здание построено в 1915-м по замыслу архитектора барона Отто фон Дессина.
Исторические фасады застройщик намерен отреставрировать с применением камня, кованных элементов и декоративных вставок в виде карнизов и колонн. В темное время суток корпус будет подсвечиваться.
Особенность комплекса — толстые стены. Между комнатами перегородки не менее 12 см. Лифтовые шахты со звукоизоляцией.
Покупателям предлагается 31 резиденция площадью 59-387 кв. м и потолками 3,9 м. Количество комнат доходит до шести, включая четыре пентхауса с каминами и открытыми террасами. На первом этаже несколько лотов с двумя уровнями и потолками увеличенными до 5,4 метра.
В новостройке будет внедрена система очистки и увлажнения воздуха с размещением VRV-модулей вне квартир, на крыше здания. Вода проходит обеззараживания, ее качество отвечает стандартам питьевой.
Парадная разделена на несколько функциональных зон — лобби, комната ожидания, ресепшн, колясочная и гостевой санузел. В оформлении холлов применяются дерево, мрамор и штукатурка. Следить за порядком в жилом комплексе "Чистые пруды" будет управляющая компания. Одной из обязанностей УК станет уборка фасадов и мытье окон два раза в год.
Из собственной инфраструктуры в рамках проекта заявлены детская игровая комната KID'S LAB, фитнес-клуб FIT LAB и подземный гараж, рассчитанный на 45 автомобилей. Посадка-высадка пассажиров происходит в отдельной комнате, дальше автоматизированная система отправляет машину на свое место. Участие водителя в процессе парковки сведено к минимуму.
Двор закрыт и охраняем. Все места общего пользования находятся под видеонаблюдением и wi-fi-покрытием. На приватной территории для жителей устроят парадную зону с фонтаном, детскую площадку и несколько мест для отдыха.
Клубный дом "Чистые пруды" расположен в историческом центре столицы, в километре от парка "Зарядье" и Кремля. Рядом парковая зона на Чистопрудном бульваре. В трехстах метрах от здания работает театр "Современник", в 1800 метрах находится Большой театр.
цены и планировки
оплата
расположение
Басманный район, Потаповский пер., 5
Отзывы и обзоры
о застройщике
Компания "Sminex" зарегистрирована в Москве в 2007 году. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью.
Первое время после создания организация занималась реализацией проектов в сегменте коммерческого строительства. С начала 2010 годов застройщик приступил к возведению жилой недвижимости класса "элит". Всего за 12 лет существования Sminex завершил 16 проектов, общая площадь которых превышает 520 тыс. м2.
Единственным владельцем девелоперской компании через ООО "Смайнэкс Холдинг" и ООО "Смайнэкс Управление Активами" выступает Алексей Тулупов. Это известный московский предприниматель, ранее занимавший должность президента в ЗАО "Инвестиционная компания "Росбилдинг".
В результате успешных торгов на аукционах Росимущества Алексей Тулупов выкупил 100% акций исследовательских институтов "Гиналмаззолото" и "НИИ витаминов". На территории этих 2 предприятий реализованы и реализуются несколько девелоперских проектов "Смайнэкс".
На лето 2018 года в стадии возведения находятся 3 жилых объекта:
- элитные дома "Реномэ" и "Малая Ордынка 19" в ЦАО города Москвы;
- квартал JAZZ в СВАО.
Последний из указанных объектов в октябре 2017 года стал победителем престижного европейского конкурса EUROPEAN PROPERTY AWARDS. Конкурсная комиссия отметила менеджмент и архитектуру многофункционального комплекса. У компании есть многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью, поскольку занимается обслуживанием собственных проектов и после ввода их в эксплуатацию. В отделке квартир и МОП застройщик использует материалы, отвечающие самым высоким требованиям, а для разработки архитектуры привлекает опытных и именитых специалистов.
Контактные данные
Соседние новостройки
