Квартиры в ЖК "Чистые пруды" на официальном сайте
1 из 10

ЖК "Чистые пруды"

Срок сдачи
2025 г
Застройщик
Sminex
Класс жилья
Элитный
Отделка
черновая
Этажность
7 этажей
Материал
Кирпич-монолит
Потолки
5.4 метров
Квартир
31
Площадь
от 77 до 372 м²
Цена квартир
от 88,9 до 865 млн
Паркинг
подземный на 45 мест
Документация

ЖК "Чистые пруды" — элитный 7-этажный дом в Потаповском переулке. В конце 2021-го девелопер Sminex взялась за реконструкцию особняка. Само здание построено в 1915-м по замыслу архитектора барона Отто фон Дессина.

Исторические фасады застройщик намерен отреставрировать с применением камня, кованных элементов и декоративных вставок в виде карнизов и колонн. В темное время суток корпус будет подсвечиваться.

Особенность комплекса — толстые стены. Между комнатами перегородки не менее 12 см. Лифтовые шахты со звукоизоляцией.

Покупателям предлагается 31 резиденция площадью 59-387 кв. м и потолками 3,9 м. Количество комнат доходит до шести, включая четыре пентхауса с каминами и открытыми террасами. На первом этаже несколько лотов с двумя уровнями и потолками увеличенными до 5,4 метра.

В новостройке будет внедрена система очистки и увлажнения воздуха с размещением VRV-модулей вне квартир, на крыше здания. Вода проходит обеззараживания, ее качество отвечает стандартам питьевой.

Парадная разделена на несколько функциональных зон — лобби, комната ожидания, ресепшн, колясочная и гостевой санузел. В оформлении холлов применяются дерево, мрамор и штукатурка. Следить за порядком в жилом комплексе "Чистые пруды" будет управляющая компания. Одной из обязанностей УК станет уборка фасадов и мытье окон два раза в год.

Из собственной инфраструктуры в рамках проекта заявлены детская игровая комната KID'S LAB, фитнес-клуб FIT LAB и подземный гараж, рассчитанный на 45 автомобилей. Посадка-высадка пассажиров происходит в отдельной комнате, дальше автоматизированная система отправляет машину на свое место. Участие водителя в процессе парковки сведено к минимуму.

Двор закрыт и охраняем. Все места общего пользования находятся под видеонаблюдением и wi-fi-покрытием. На приватной территории для жителей устроят парадную зону с фонтаном, детскую площадку и несколько мест для отдыха.

Клубный дом "Чистые пруды" расположен в историческом центре столицы, в километре от парка "Зарядье" и Кремля. Рядом парковая зона на Чистопрудном бульваре. В трехстах метрах от здания работает театр "Современник", в 1800 метрах находится Большой театр.

цены и планировки

Информация проверена 10 дней назад

оплата

Ипотека
ИПОТЕКА
1-ЫЙ ВЗНОС
СТАВКА
ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

расположение

Басманный район, Потаповский пер., 5

Отзывы и обзоры

Рейтинги

ПлощадкаОценкаОтзывов
МскГуруМскГуру
4.3
1 отзыв

Итоговая оценка 4.3 на основе 1 отзыва из 1 источника

о застройщике

Застройщик Sminex
2007Год основания
5Строящихся ЖК
3Построенных ЖК
368Место в рейтинге
?
Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания "Sminex" зарегистрирована в Москве в 2007 году. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью.

Первое время после создания организация занималась реализацией проектов в сегменте коммерческого строительства. С начала 2010 годов застройщик приступил к возведению жилой недвижимости класса "элит". Всего за 12 лет существования Sminex завершил 16 проектов, общая площадь которых превышает 520 тыс. м2.

Единственным владельцем девелоперской компании через ООО "Смайнэкс Холдинг" и ООО "Смайнэкс Управление Активами" выступает Алексей Тулупов. Это известный московский предприниматель, ранее занимавший должность президента в ЗАО "Инвестиционная компания "Росбилдинг".

В результате успешных торгов на аукционах Росимущества Алексей Тулупов выкупил 100% акций исследовательских институтов "Гиналмаззолото" и "НИИ витаминов". На территории этих 2 предприятий реализованы и реализуются несколько девелоперских проектов "Смайнэкс".

На лето 2018 года в стадии возведения находятся 3 жилых объекта:

  • элитные дома "Реномэ" и "Малая Ордынка 19" в ЦАО города Москвы;
  • квартал JAZZ в СВАО.

Последний из указанных объектов в октябре 2017 года стал победителем престижного европейского конкурса EUROPEAN PROPERTY AWARDS. Конкурсная комиссия отметила менеджмент и архитектуру многофункционального комплекса. У компании есть многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью, поскольку занимается обслуживанием собственных проектов и после ввода их в эксплуатацию. В отделке квартир и МОП застройщик использует материалы, отвечающие самым высоким требованиям, а для разработки архитектуры привлекает опытных и именитых специалистов.

Контактные данные

Телефон+7 (499) 654 32 10Время работыС 9:00 до 21:00Сайтsminex.comАдрес продажКадашёвская набережная 6/1/2
Задать вопрос застройщику

Соседние новостройки

Показать телефон
Перезвоните мне
Sminex
С 10:00 до 19:00
Связь напрямую с застройщиком