ЖК "Чистые Пруды"
ЖК "Чистые пруды" — элитный 7-этажный дом в Потаповском переулке. В конце 2021-го девелопер Sminex взялась за реконструкцию особняка. Само здание построено в 1915-м по замыслу архитектора барона Отто фон Дессина.
Исторические фасады застройщик намерен отреставрировать с применением камня, кованных элементов и декоративных вставок в виде карнизов и колонн. В темное время суток корпус будет подсвечиваться.
Особенность комплекса — толстые стены. Между комнатами перегородки не менее 12 см. Лифтовые шахты со звукоизоляцией.
Покупателям предлагается 31 резиденция площадью 59-387 кв. м и потолками 3,9 м. Количество комнат доходит до шести, включая четыре пентхауса с каминами и открытыми террасами. На первом этаже несколько лотов с двумя уровнями и потолками увеличенными до 5,4 метра.
В новостройке будет внедрена система очистки и увлажнения воздуха с размещением VRV-модулей вне квартир, на крыше здания. Вода проходит обеззараживания, ее качество отвечает стандартам питьевой.
Парадная разделена на несколько функциональных зон — лобби, комната ожидания, ресепшн, колясочная и гостевой санузел. В оформлении холлов применяются дерево, мрамор и штукатурка. Следить за порядком в жилом комплексе "Чистые пруды" будет управляющая компания. Одной из обязанностей УК станет уборка фасадов и мытье окон два раза в год.
Из собственной инфраструктуры в рамках проекта заявлены детская игровая комната KID'S LAB, фитнес-клуб FIT LAB и подземный гараж, рассчитанный на 45 автомобилей. Посадка-высадка пассажиров происходит в отдельной комнате, дальше автоматизированная система отправляет машину на свое место. Участие водителя в процессе парковки сведено к минимуму.
Двор закрыт и охраняем. Все места общего пользования находятся под видеонаблюдением и wi-fi-покрытием. На приватной территории для жителей устроят парадную зону с фонтаном, детскую площадку и несколько мест для отдыха.
Клубный дом "Чистые пруды" расположен в историческом центре столицы, в километре от парка "Зарядье" и Кремля. Рядом парковая зона на Чистопрудном бульваре. В трехстах метрах от здания работает театр "Современник", в 1800 метрах находится Большой театр.
цены и планировки
оплата
ход строительства
Фото
расположение
Басманный район, Потаповский пер., 5
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 МскГуру | 4.3 | 5 отзывов |
 Новострой-М | 4.3 | 55 отзывов |
 Новострой | 5 | 65 отзывов |
 Яндекс | 3.7 | 26 отзывов |
 ЦИАН | 5 | 7 отзывов |
Итоговая оценка 4.46 на основе 158 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Количество реализованных проектов за это время превысило 100, их общая площадь составила 12 млн кв. м.
В 2022 году компания приобрела "Интеко", а в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Стандарты Sminex — это аспекты качества жизни. Дети нуждаются в ярких и безопасных игровых площадках, и для них спроектированы инновационные зоны Kid's Lab. Тренд на здоровый образ жизни поддерживает инфраструктура Fit Lab. Потребность в общении закрывают клубные гостиные Friend's Lab. Проектам сопутствуют приватные дворы-парки, дизайнерские холлы, просторные паркинги и логично организованные жилые пространства.
Служба комфорта Sminex управляет готовыми проектами на уровне пятизвёздочных отелей. Сервис следит за состоянием фасадов и мест общего пользования, поддерживает работу инженерных систем, но главное — реализует концепцию комфорта в деталях, за которую девелопер и заслужил доверие тысяч клиентов.
Контактные данные
Соседние новостройки
