ЖК "Дом Лаврушинский"
ЖК "Лаврушинский" — 8-14-этажный элитный квартал от застройщика Sminex. Строительство трех домов ведется в Большом Толмачевском переулке, на месте бывшего НИИ "Гиредмет". В кирпично-монолитных корпусах, выполненных по проекту архбюро SPEECH, предложено 156 квартир. В отделке фасадов применяются материалы премиум-класса — моллированное стекло, гранит и известняк.
Покупателям предлагаются квартиры с количеством комнат от одной до пяти. На этаже от двух до четырех планировок. Всего разработано 105 вариантов конфигурации площадью от 67 до 380 квадратных метров. Есть лоты с эркерами, каминами и террасами. В части проведено радиусное остекление. На последнем этаже четыре пентхауса с индивидуальными бассейнами. Высота потолков от 3,8 до 8,25 метров.
Жилье передается без отделки. В доме будет приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды и увлажнения воздуха с кондиционированием. Работает собственная бойлерная. В жилом комплексе "Лаврушинский" предусмотрены социальные объекты, в том числе фитнес-зал с 25-метровым бассейном, спа-центр и клуб развития для малышей — FIT LAB и KIDS LAB.
Во дворе площадью 1,4 га высадят парк, устроят игровые и спортплощадки. Территория закрыта для посторонних и машин. Участок по периметру оградят и обеспечат охраной с видеонаблюдением. Обслуживать новоселов будет собственная управляющая компания. Вход для персонала устроен отдельно от парадных, также работает отдельный служебный лифт. В лобби жителей будет встречать консьерж, предусмотрены бар, гостевые санузлы, лаунж-зоны с диванами и колясочные.
На 156 собственников квартир в "Лаврушинском" предусмотрено 263 машиноместа в подземном паркинге.
цены и планировки
ход строительства
Фото
расположение
Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5
о застройщике
Компания "Sminex" зарегистрирована в Москве в 2007 году. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью.
Первое время после создания организация занималась реализацией проектов в сегменте коммерческого строительства. С начала 2010 годов застройщик приступил к возведению жилой недвижимости класса "элит". Всего за 12 лет существования Sminex завершил 16 проектов, общая площадь которых превышает 520 тыс. м2.
Единственным владельцем девелоперской компании через ООО "Смайнэкс Холдинг" и ООО "Смайнэкс Управление Активами" выступает Алексей Тулупов. Это известный московский предприниматель, ранее занимавший должность президента в ЗАО "Инвестиционная компания "Росбилдинг".
В результате успешных торгов на аукционах Росимущества Алексей Тулупов выкупил 100% акций исследовательских институтов "Гиналмаззолото" и "НИИ витаминов". На территории этих 2 предприятий реализованы и реализуются несколько девелоперских проектов "Смайнэкс".
На лето 2018 года в стадии возведения находятся 3 жилых объекта:
- элитные дома "Реномэ" и "Малая Ордынка 19" в ЦАО города Москвы;
- квартал JAZZ в СВАО.
Последний из указанных объектов в октябре 2017 года стал победителем престижного европейского конкурса EUROPEAN PROPERTY AWARDS. Конкурсная комиссия отметила менеджмент и архитектуру многофункционального комплекса. У компании есть многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью, поскольку занимается обслуживанием собственных проектов и после ввода их в эксплуатацию. В отделке квартир и МОП застройщик использует материалы, отвечающие самым высоким требованиям, а для разработки архитектуры привлекает опытных и именитых специалистов.
Контактные данные
Соседние новостройки
