ЖК "Дом Лаврушинский"
ЖК "Лаврушинский" — 8-14-этажный элитный квартал от застройщика Sminex. Строительство трех домов ведется в Большом Толмачевском переулке, на месте бывшего НИИ "Гиредмет". В кирпично-монолитных корпусах, выполненных по проекту архбюро SPEECH, предложено 156 квартир. В отделке фасадов применяются материалы премиум-класса — моллированное стекло, гранит и известняк.
Покупателям предлагаются квартиры с количеством комнат от одной до пяти. На этаже от двух до четырех планировок. Всего разработано 105 вариантов конфигурации площадью от 67 до 380 квадратных метров. Есть лоты с эркерами, каминами и террасами. В части проведено радиусное остекление. На последнем этаже четыре пентхауса с индивидуальными бассейнами. Высота потолков от 3,8 до 8,25 метров.
Жилье передается без отделки. В доме будет приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды и увлажнения воздуха с кондиционированием. Работает собственная бойлерная. В жилом комплексе "Лаврушинский" предусмотрены социальные объекты, в том числе фитнес-зал с 25-метровым бассейном, спа-центр и клуб развития для малышей — FIT LAB и KIDS LAB.
Во дворе площадью 1,4 га высадят парк, устроят игровые и спортплощадки. Территория закрыта для посторонних и машин. Участок по периметру оградят и обеспечат охраной с видеонаблюдением. Обслуживать новоселов будет собственная управляющая компания. Вход для персонала устроен отдельно от парадных, также работает отдельный служебный лифт. В лобби жителей будет встречать консьерж, предусмотрены бар, гостевые санузлы, лаунж-зоны с диванами и колясочные.
На 156 собственников квартир в "Лаврушинском" предусмотрено 263 машиноместа в подземном паркинге.
цены и планировки
оплата
ход строительства
Фото
расположение
Якиманка, пер. Большой Толмачёвский, 5
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 МскГуру | 3.8 | 6 отзывов |
 Новострой-М | 5 | 1 отзыв |
 Новострой | 4.7 | 37 отзывов |
 Яндекс | 4.8 | 116 отзывов |
 ЦИАН | 4.6 | 19 отзывов |
Итоговая оценка 4.58 на основе 179 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
Sminex обладает 24-летним опытом работы в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Количество реализованных проектов за это время превысило 100, их общая площадь составила 12 млн кв. м.
В 2022 году компания приобрела "Интеко", а в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Стандарты Sminex — это аспекты качества жизни. Дети нуждаются в ярких и безопасных игровых площадках, и для них спроектированы инновационные зоны Kid's Lab. Тренд на здоровый образ жизни поддерживает инфраструктура Fit Lab. Потребность в общении закрывают клубные гостиные Friend's Lab. Проектам сопутствуют приватные дворы-парки, дизайнерские холлы, просторные паркинги и логично организованные жилые пространства.
Служба комфорта Sminex управляет готовыми проектами на уровне пятизвёздочных отелей. Сервис следит за состоянием фасадов и мест общего пользования, поддерживает работу инженерных систем, но главное — реализует концепцию комфорта в деталях, за которую девелопер и заслужил доверие тысяч клиентов.
Контактные данные
Соседние новостройки
