ЖК "Кленовые Аллеи"
ЖК "Кленовые Аллеи" — пять 7-17-этажных корпусов в Десеневском сельском поселении Новой Москвы. Новостройка расположена в 17 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Комплекс представлен зданиями классов "комфорт" и "комфорт+". Реализует объект группа компаний "МИЦ-девелопмент".
Дома расположены вдоль Калужского шоссе и отделены от проезжей части аллеей с кленами. Планировки представлены студиями, одно-, двух- и трехкомнатными вариантами от 36 до 80 кв. м. Высота потолков от 2,8 до 3,3 метра. Можно выбрать квартиры с панорамным остеклением и террасами. Недвижимость передается с подготовкой под отделку или финишным ремонтом в нескольких типах исполнения.
Корпуса образуют полузакрытые зеленые дворы, в каждом из которых запроектированы игровые и спортивные площадки, в том числе workout и crossfit-зоны. Предусмотрены места для отдыха со скамейками, зоны для выгула собак и дорожки для бега. В жилом комплексе "Кленовые Аллеи" откроют 2 детских сада общей вместительностью 440 мест и школу на 1000 учеников. Въезд транспорта и доступ посторонних во дворы будет закрыт. На территории установят камеры видеонаблюдения. Автомобили можно будет ставить на гостевых стоянках и в многоуровневом паркинге.
ход строительства
Фото
расположение
Десёновское, Ватутинки, Калужское ш./4-я Ватутинская ул.
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 МскГуру | 2.8 | 86 отзывов |
 Новострой-М | 4.4 | 67 отзывов |
 Новострой | 3.3 | 342 отзыва |
 Яндекс | 4.5 | 392 отзыва |
 ЦИАН | 4.4 | 38 отзывов |
Итоговая оценка 3.88 на основе 925 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
ГК "Самолёт" основана в 2012 году. Входит в группу компаний "Самолёт". По словам генерального директора Игоря Евтушевского, до 2030 года портфель объектов застройщика составит 17 миллионов м2. Для сравнения лидер столичного региона по объёмам строительства ГК "ПИК" после объединения с ГК "Мортон" имеет в своём активе реализуемых проектов 11,3 миллиона м2. В январе 2024 г компания стала ТОП-1 по версии ЕРЗ по объему текущего строительства, также группа "Самолет" является одним из ведущих разработчиков ИТ-решений в недвижимости.
Один из основателей и главный акционер компании ГК "Самолёт" — предприниматель Михаил Кенин. В рейтинге самых богатых людей Санкт-Петербурга 2016 года он занял 96 место. Его состояние было оценено почти в 8 миллиардов рублей. Вторым основателем является Игорь Евтушевский, который занимает должность генерального директора.
Успех ГК "Самолёт" её руководители связывают с подходом к выбору участков будущего строительства. Перед началом проекта девелопер не скупает землю и не берёт её в аренду. Вместо этого застройщик заключает соглашения с крупными землевладельцами, которые предоставляют землю без выкупа. В качестве оплаты лендлорды получают до 25% готовой недвижимости или забирают деньги после реализации квартир. Благодаря такому сотрудничеству у компании ГК "Самолёт" получается держать стоимость на квадратный метр ниже на 10%, чем у конкурентов. В начале строительства некоторых жилых комплексов цена отличалась на 35%.
Эксперты рынка недвижимости отмечают хорошие отношения застройщика с властями Московской области. В результате получается утверждать проекты, которые многие годы не проходили согласования. В свою очередь, девелопер без задержек выполняет обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Компания принимает участие в государственных программах по военной ипотеке, "Материнском капитале", решает вопросы обманутых дольщиков, занимается переселением жителей из ветхого жилья.
Контактные данные
Соседние новостройки
