ЖК "Татьянин Парк"
ЖК "Татьянин Парк" ― масштабный новомосковский проект группы компаний "МИЦ". Комплекс строится у деревни Говорово и реки Сетуньки, вблизи развязки МКАД с Боровским шоссе и станции метро "Говорово". В 2012 году эта территория присоединилась к Москве.
Под застройку отведен участок в 34,5 га, на котором возводят 25 кирпично-монолитных 6-24-этажных домов. Здания выполнят по индивидуальному проекту с фасадами в бежево-коричневой гамме и панорамным остеклением. Для установки кондиционеров на наружных стенах предусмотрены ограждающие консоли.
В новых кварталах запроектированы школа на 1100 учеников, два детских садика на 215 мест каждый и медицинский центр площадью 5 тыс. кв. м. На первых этажах коммерческие помещения. Предусмотрены многоуровневые наземные паркинги в сумме более чем на 3200 машиномест и подземные гаражи на 580 автомобилей.
Через жилой комплекс "Татьянин Парк" протянется центральный пешеходный бульвар длиной 850 м, велодорожка протяженностью 900 м и беговая дорожка шириной 2,3 м. Оборудуется скейт-парк.
Жилой фонд насчитывает 270 тыс. кв. м. Представлены одно-, двух- и трехкомнатные планировки от 30,5 до 136 кв. м. Жилье сдается без отделки, с остекленными балконами. Высота потолков на этаже 3 метра
расположение
Московский, дер. Говорово, Боровское ш.
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 МскГуру | 3.3 | 13 отзывов |
 Новострой-М | 4.2 | 113 отзывов |
 Новострой | 3.4 | 346 отзывов |
 Яндекс | 4.8 | 728 отзывов |
 ЦИАН | 3.62 | 13 отзывов |
Итоговая оценка 3.86 на основе 1213 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
ГК "Самолёт" основана в 2012 году. Входит в группу компаний "Самолёт". По словам генерального директора Игоря Евтушевского, до 2030 года портфель объектов застройщика составит 17 миллионов м2. Для сравнения лидер столичного региона по объёмам строительства ГК "ПИК" после объединения с ГК "Мортон" имеет в своём активе реализуемых проектов 11,3 миллиона м2.
Один из основателей и главный акционер компании ГК "Самолёт" — предприниматель Михаил Кенин. В рейтинге самых богатых людей Санкт-Петербурга 2016 года он занял 96 место. Его состояние было оценено почти в 8 миллиардов рублей. Вторым основателем является Игорь Евтушевский, который занимает должность генерального директора.
На осень 2019 года В различных стадиях реализации находится 19 масштабных проектов, из них 7 – в Москве и Новой Москве.
Успех ГК "Самолёт" её руководители связывают с подходом к выбору участков будущего строительства. Перед началом проекта девелопер не скупает землю и не берёт её в аренду. Вместо этого застройщик заключает соглашения с крупными землевладельцами, которые предоставляют землю без выкупа. В качестве оплаты лендлорды получают до 25% готовой недвижимости или забирают деньги после реализации квартир. Благодаря такому сотрудничеству у компании ГК "Самолёт" получается держать стоимость на квадратный метр ниже на 10%, чем у конкурентов. В начале строительства некоторых жилых комплексов цена отличалась на 35%.
Эксперты рынка недвижимости отмечают хорошие отношения застройщика с властями Московской области. В результате получается утверждать проекты, которые многие годы не проходили согласования. В свою очередь, девелопер без задержек выполняет обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Компания принимает участие в государственных программах по военной ипотеке, "Материнском капитале", решает вопросы обманутых дольщиков, занимается переселением жителей из ветхого жилья.
Контактные данные