ЖК "Аннинский парк" — объект группы компаний "Унисто-Петросталь" в поселке Куттузи Ломоносовского района. В 2019 году проект перешел к дагестанскому застройщику ООО "Монолит". Состоит из шестнадцати монолитно-кирпичных 10-12-этажных зданий. Фасады оформят в бежево-коричневой цветовой гамме, с применением витражного остекления лоджий.
Комплекс рассчитан на 2000 студий и одно-трехкомнатных квартир площадью от 21,9 до 81,9 кв. м. Санузлы в студиях и однокомнатных совмещенные, в остальных — раздельные. В помещениях выполнят чистовую отделку в нескольких стилистических решениях. Установят окна с энергосберегающими двойными стеклопакетами. Новостройку обеспечат собственной трансформаторной подстанцией и автономной газовой котельной.
Проектом предусмотрено развитие торгово-социальной инфраструктуры. Первый этаж 5-го корпуса займут торговые галереи, кафе, отделения банков. На территории откроются два детских сада на 400 воспитанников и начальная школа на 800 учеников. Для транспорта оборудуют многоуровневые паркинги и открытые автостоянки на 953 машиноместа.
Под озеленение по ландшафтному дизайну отведено 40% территории. Во дворах будут созданы зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Тротуары и прогулочные аллеи вымостят плиткой, вдоль них разместят лавочки и декоративные фонари. Безопасность новоселов обеспечит многоуровневая система охраны, включающая видеомониторинг и системы контроля доступа. Жилой комплекс "Аннинский парк" будет огорожен по периметру.
Рейтинги
Площадка | Оценка | Отзывов |
---|---|---|
СпбГуру | 3.5 | 33 отзыва |
Новострой-СПБ | 3.8 | 27 отзывов |
Новострой | 2.8 | 163 отзыва |
Яндекс | 3.9 | 115 отзывов |
ЦИАН | 1 | 1 отзыв |
Итоговая оценка 3 на основе 339 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
Группа компаний "УНИСТО Петросталь" основана в 2005 году путём слияния ЗАО "УНИСТО" (ведёт начало с 1966 года) и ГК "Петросталь" (основана в 1989 году). Через год была создана управляющая компания холдинга.
В структуру объединённого концерна входят более 10 организаций, в том числе собственное проектное бюро и завод металлоконструкций. Девелопер занимается реализацией проектов комплексного освоения территории в Ленинградской области. Предприятия холдинга задействованы в:
После объединения ГК "УНИСТО Петросталь" реализовал малоэтажный комплекс "Bagatelle" и несколько очередей в ЖК "Чудеса света" и "ТриДевяткино Царство". Ведётся строительство жилых комплексов "Аннинский парк" и "Северная Капелла". Все объекты находятся во Всеволожском районе ЛО и относятся к классу "эконом".
Летом 2018 года у ГК "УНИСТО Петросталь" наметились проблемы с возведением своих ЖК. К проблемным стройкам отнесены оставшиеся дома в "Чудеса света" и "ТриДевяткино Царство", где сроки уже были сорваны. Концерном была принята антикризисная программа по продаже своих активов, в том числе строительного комбината "Муринский", для финансирования достройки. На апрель 2019 года удалось продать только один склад и нежилое помещение.
Свои претензии к девелоперу с подачей исков в суд в декабре 2018 и в феврале 2019 годов выдвинули банки "Санкт-Петербург" и "Александровский".
В апреле 2019 года стало известно, что холдинг ведёт переговоры с "Банком ДОМ.РФ" о финансировании достройки 7 объектов, которые отнесены к проблемным. Проведена совместная ревизия представителей банка и застройщика. Выводы комиссии в дальнейшем могут использовать для составления дорожной карты для завершения домов.
Контактные данные