ЖК "Философия"
Философия на Московской
"Философия" — жилой комплекс от компании Setl City, расположенный на 1-м Предпортовом проезде в Московском районе Санкт-Петербурга. В 2018 году новостройка получила гран-при конкурса "КАИССА-2018" как "Лучший проект на рынке жилья эконом- и комфорт-класса".
ЖК "Философия" состоит из трех 12-этажных монолитно-кирпичных зданий. В отделке фасада используют керамогранит, кирпич и зеркальное стекло. Жилье представлено 1-, 2-, 3- и 4-комнатными планировками. Площадь квартир варьируется от 23 до 90 кв.м. Высота потолков — 2,8 метра.
Места общего пользования застройщик оформит в стиле "лофт". Квартиры предлагают с отделкой по стандарту "Итальянские коллекции". Варианты дизайна чередуются в зависимости от этажа: на нечетных в темной, на четных — в светлой цветовой гамме. В квартирах установят межкомнатные МДФ- и входные металлические двери с декоративной накладкой, уложат ламинат Tarkett, стены оклеят виниловыми обоями, в ванной плитка Kerama Marazzi и комплект сантехники.
Для жителей строят подземный паркинг на 150 автомобилей. Рядом с домами будет еще одна закрытая наземная стоянка на 482 машины. Дворы недоступны для посторонних и закрыты для транспорта. Первые этажи используют под объекты инфраструктуры — банк, магазины, пекарню. Проектом предусмотрен встроенно-пристроенный детский сад.
ход строительства
Фото
расположение
Московский район, 1-й Предпортовый пр-д, 11а
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 СпбГуру | 3 | 35 отзывов |
 Новострой-СПБ | 4.4 | 3 отзыва |
 Новострой | 4.3 | 130 отзывов |
 Яндекс | 4.5 | 260 отзывов |
Итоговая оценка 4.05 на основе 428 отзывов из 4 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
Весной 1994 года в Северной столице создана строительно-финансовая компания "Петербургская Недвижимость". На базе этой организации со временем появился холдинг Setl Group – один из наибольших застройщиков России.
Уже в первый год существования строительная компания "Петербургская Недвижимость" приступила к возведению объектов жилой недвижимости. Первым стал недостроенный дом на улице Белорусской от другого застройщика. Проблемный объект успешно достроили и ввели в эксплуатацию спустя год.
С 1995 года под брендом "Петербургская Недвижимость" начинает развиваться риэлтерское агентство. Оно одно из первых в Северной столице стало работать не только с собственными объектами, но и с недвижимостью от других застройщиков. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого проекта с этапа проектирования.
В 1999 году застройщик вышел на рынок недвижимости сегмента "премиум" со своими двумя домами "Северный модерн" и "Северный модерн-2". В 2003 году холдинг попробовал себя в гостиничном бизнесе, совершив покупку и проведя реконструкцию гостиницы "Дружба". Новый отель начал работать под названием Andersen. В 2004 году открывается новый регион –Калининградская область. Для этого создаются дочерние брокерская и строительные компании.
В 2006 году концерн готовился выйти на рынок публичных заимствований, для чего проведён ребрендинг. На рынке появляется бренд Setl Group, компания-девелопер переименовывается в Setl City, название "Петербургская Недвижимость" остаётся за риэлтерским агентством. В холдинг входят:
- Setlstroy – выполняет функции подрядчика и генерального подрядчика;
- Praktis Consulting&Brokerage – оказание консалтинговых и посреднических услуг в сегменте коммерческого недвижимого имущества;
- Setl Estate – риэлтерские услуги по операциям с квартирами в Калининграде и некоторых других регионах;
- "Балтийская ипотечная корпорация" – подготовка документов и выдача ипотеки частным клиентам;
- Setl North Europe – занимается возведением коттеджных посёлков, а также продажей и сдачей в аренду загородной недвижимости в Финляндии.
По состоянию на 2019 год портфолио девелопера Setl City насчитывает 205 жилых домов, введённых в эксплуатацию. Девелопер обладает солидным количеством перспективных участков: земельный банк насчитывает 723 гектара. Уровень ввода объектов в эксплуатацию превышает 1,1 млн м2 недвижимости в год во всех регионах присутствия. Доля продаж застройщика на рынке Санкт-Петербурга в 2018 году составила 21%.
Контактные данные