ЖК "Стрижи в Невском"
ЖК "Стрижи в Невском" компания SetlCity возводит в квартале между парком им. Бабушкина и Ивановским карьером, в 800 м от станции метро "Ломоносовская".
Комплекс по архитектурному проекту от бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры" состоит из четырех 10-24-этажных домов, объединенных аркадами. В оформлении навесных вентилируемых фасадов используется керамогранит и декоративный кирпич, зеркальное остекление. Между секциями располагают балконы с зимними садами.
На первых этажах коммерческие помещения. Подземные паркинги рассчитаны на 1279 машиномест с доступом на лифтах. В составе жилого комплекса "Стрижи в Невском" запроектирован детсад на 250 воспитанников с обособленной территорией.
Дворы с защитой от ветра и шума размещают на стилобате, объединяя их воздушными мостами. В каждом оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 23,9-101 кв. м. Большие планировки объединяют в отдельные секции с 4-5 квартирами на этаже. На верхних этажах монтируют увеличенные окна, высота потолков достигает 3 м, на остальных — 2,75 м. Многие квартиры имеют виды на парк и Неву.
Жилье сдают с отделкой в двух цветовых вариантах: "ваниль" и "шоколад". Ремонт от застройщика предполагает укладку ламината 33 класса, обои под окраску в комнатах и облицовку керамической плиткой в ванных, установку сантехники и монтаж теплого пола с терморегулятором.
ход строительства
Фото
расположение
Невский район, ул. Бабушкина
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 СпбГуру | 3.5 | 51 отзыв |
 Новострой-СПБ | 4.4 | 13 отзывов |
 Новострой | 4.4 | 227 отзывов |
 Яндекс | 4.4 | 496 отзывов |
 ЦИАН | 3 | 5 отзывов |
Итоговая оценка 3.94 на основе 792 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
Весной 1994 года в Северной столице создана строительно-финансовая компания "Петербургская Недвижимость". На базе этой организации со временем появился холдинг Setl Group – один из наибольших застройщиков России.
Уже в первый год существования строительная компания "Петербургская Недвижимость" приступила к возведению объектов жилой недвижимости. Первым стал недостроенный дом на улице Белорусской от другого застройщика. Проблемный объект успешно достроили и ввели в эксплуатацию спустя год.
С 1995 года под брендом "Петербургская Недвижимость" начинает развиваться риэлтерское агентство. Оно одно из первых в Северной столице стало работать не только с собственными объектами, но и с недвижимостью от других застройщиков. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого проекта с этапа проектирования.
В 1999 году застройщик вышел на рынок недвижимости сегмента "премиум" со своими двумя домами "Северный модерн" и "Северный модерн-2". В 2003 году холдинг попробовал себя в гостиничном бизнесе, совершив покупку и проведя реконструкцию гостиницы "Дружба". Новый отель начал работать под названием Andersen. В 2004 году открывается новый регион –Калининградская область. Для этого создаются дочерние брокерская и строительные компании.
В 2006 году концерн готовился выйти на рынок публичных заимствований, для чего проведён ребрендинг. На рынке появляется бренд Setl Group, компания-девелопер переименовывается в Setl City, название "Петербургская Недвижимость" остаётся за риэлтерским агентством. В холдинг входят:
- Setlstroy – выполняет функции подрядчика и генерального подрядчика;
- Praktis Consulting&Brokerage – оказание консалтинговых и посреднических услуг в сегменте коммерческого недвижимого имущества;
- Setl Estate – риэлтерские услуги по операциям с квартирами в Калининграде и некоторых других регионах;
- "Балтийская ипотечная корпорация" – подготовка документов и выдача ипотеки частным клиентам;
- Setl North Europe – занимается возведением коттеджных посёлков, а также продажей и сдачей в аренду загородной недвижимости в Финляндии.
По состоянию на 2019 год портфолио девелопера Setl City насчитывает 205 жилых домов, введённых в эксплуатацию. Девелопер обладает солидным количеством перспективных участков: земельный банк насчитывает 723 гектара. Уровень ввода объектов в эксплуатацию превышает 1,1 млн м2 недвижимости в год во всех регионах присутствия. Доля продаж застройщика на рынке Санкт-Петербурга в 2018 году составила 21%.
Контактные данные