ЖК "Черная речка, 41"
ЖК "Черная речка 41" от LEGENDA Intelligent — 12-секционный 7-9-этажный дом в Приморском районе. Квартал бизнес-класса занимает площадь между Лисичанской улицей и набережной Черной речки. В рамках проекта на территории бывшего завода "Прогресс" застройщик намерен реализовать 40 тысяч квадратных метров недвижимости.
Кирпично-монолитное здание отделают керамогранитом. В качестве украшений фасадов используют барьельефы. Концепцию новостройки разработали в архитектурной мастерской П. Игнатьева.
В новостройке 517 планировок. Высота потолков три метра, на последнем этаже увеличена до 3,45 метра. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных. Большинство лотов двухкомнатные. Среди вариантов жилье с эркерами, оранжерейной, кухней-гостиной, французскими балконами или террасами. Недвижимость продают без чистовой отделки.
Первый этаж нежилой. В стилобате 58 коммерческих помещений со свободными планировками и окнами от пола до потолка. В доме установят систему интеллектуального управления LEGENDA HOME. Предусмотрен подземный паркинг на 297 автомобилей и 33 кладовые. В проект входят детский сад и школа.
Территорию закроют от посторонних. Во дворе высадят около 70 деревьев, разобьют игровую площадку в стиле археологических раскопок и спортивную зону с зиплайн-аттракционом и канатами. В местах для отдыха проложат прогулочные дорожки и установят гамаки. Предусмотрен амфитеатр.
Жилой комплекс "Черная речка 41" находится возле Салтыковского сада и Строгановского парка. Поблизости Крестовский и Каменный острова.
цены и планировки
оплата
ход строительства
Фото
расположение
Приморский район, наб. Черной речки, 41
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 СпбГуру | 4 | 25 отзывов |
 Новострой-СПБ | 4.2 | 0 отзывов |
 Яндекс | 4.3 | 20 отзывов |
Итоговая оценка 4.17 на основе 45 отзывов из 3 источников
о застройщике
Холдинг LEGENDA Intelligent Development основан в Санкт-Петербурге в 2010 году. Девелопер работает на рынке недвижимости Северной столицы. Основатель и владелец – Василий Селиванов, который с 2004 года занимал должность генерального директора в крупной риэлтерской компании "Сэтл Сити".
На август 2020 года с LEGENDA Intelligent Development аффилированы 4 застройщика. Все компании оформлены как общества с ограниченной ответственностью. Структура холдинга позволяет вести сразу несколько проектов одновременно. За счет оптимизации рабочих процессов и ресурсов объекты сдаются в срок. Архитектурные проекты разрабатываются в сотрудничестве с бюро "МГП" и бюро "Герасимов и Партнеры".
Перед выходом на рынок LEGENDA Intelligent Development изучила мировой опыт строительства жилой недвижимости. В результате в холдинге созданы собственные форматы жилья под общим брендом LEGENDA — Smart, Business, Premium. Все планировочные решения разрабатываются исходя из потребностей потребителя для 16 типов российских семей. Отличительная особенность проектов девелопера – отсутствие несущих стен, что позволяет покупателю легко реализовать в квартире собственные дизайнерские решения.
Флагманским проектом для LEGENDA Intelligent Development стал жилой комплекс класса "премиум" под названием "Победы, 5", введённый в эксплуатацию в 2014 году. Последующие полностью реализованные проекты формата Smart — комплексы "LEGENDA на Оптиков, 34", "LEGENDA на Яхтенной, 24", "LEGENDA Дальневосточного", первая очередь ЖК "LEGENDA Комендантского".
К 2020 году компанией было введено в эксплуатацию 340,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. Такой показатель позволил холдингу войти в двадцатку застройщиков-лидеров Северо-Запада.
Контактные данные
Соседние новостройки
