ЖК "LEGENDA Комендантского"
Legenda на Комендантском 58
Smart-квартал "Legenda Комендантского" — проект компании LEGENDA Intelligent Development в Приморском районе Санкт-Петербурга. В рамках первой очереди возведут пять 25-этажных корпусов. Еще 4 монолитно-кирпичных дома с вентилируемыми фасадами запроектированы на втором этапе.
Недвижимость представлена в формате smart: с одной, двумя или тремя спальными и кухней-гостиной. В каждой квартире лоджия или балкон. Есть варианты с эркерами, прачечными и гардеробными. Высота потолков составляет 2,75 метра.
Жилье сдается с подготовкой под отделку. В "Легенде Комендантского" покупатель получит квадратные метры со стяжкой пола, ровными стенами и потолками, остекленными лоджиями и монтированными радиаторами отопления. За чистовую отделку придется внести отдельную плату. Новоселы могут заказать перепланировку.
Для отделки парадных используются декоративная штукатурка и керамогранитные плиты. В подъездах установят стойки для консьержей, по два пассажирских и одному грузовому лифту. Выделят ниши для колясочных и хранения велосипедов. Первые два этажа отведены под коммерческие объекты.
ЖК "Legenda Комендантского" — закрытая, огражденная от посторонних территория. Во дворе предусмотрены игровые площадки, спортивные зоны и пространство для отдыха со скамейками. На участке будут вымощены пешеходные дорожки с газонами на обочинах. Помимо подземного паркинга на 582 автомобиля, жителям доступны машиноместа за пределами квартала — LEGENDA Intelligent Development обустроит гостевые стоянки на 114 м/м вдоль Глухарской улицы. Отведен участок под строительство детского сада.
ход строительства
Фото
расположение
Приморский район, пр-т Комендантский, 54-58
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 СпбГуру | 3.5 | 58 отзывов |
 Новострой-СПБ | 3.9 | 74 отзыва |
 Новострой | 3.6 | 273 отзыва |
 Яндекс | 4.6 | 300 отзывов |
 ЦИАН | 3.33 | 6 отзывов |
Итоговая оценка 3.79 на основе 711 отзывов из 5 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
Холдинг LEGENDA Intelligent Development основан в Санкт-Петербурге в 2010 году. Девелопер работает на рынке недвижимости Северной столицы. Основатель и владелец – Василий Селиванов, который с 2004 года занимал должность генерального директора в крупной риэлтерской компании "Сэтл Сити".
На август 2020 года с LEGENDA Intelligent Development аффилированы 4 застройщика. Все компании оформлены как общества с ограниченной ответственностью. Структура холдинга позволяет вести сразу несколько проектов одновременно. За счет оптимизации рабочих процессов и ресурсов объекты сдаются в срок. Архитектурные проекты разрабатываются в сотрудничестве с бюро "МГП" и бюро "Герасимов и Партнеры".
Перед выходом на рынок LEGENDA Intelligent Development изучила мировой опыт строительства жилой недвижимости. В результате в холдинге созданы собственные форматы жилья под общим брендом LEGENDA — Smart, Business, Premium. Все планировочные решения разрабатываются исходя из потребностей потребителя для 16 типов российских семей. Отличительная особенность проектов девелопера – отсутствие несущих стен, что позволяет покупателю легко реализовать в квартире собственные дизайнерские решения.
Флагманским проектом для LEGENDA Intelligent Development стал жилой комплекс класса "премиум" под названием "Победы, 5", введённый в эксплуатацию в 2014 году. Последующие полностью реализованные проекты формата Smart — комплексы "LEGENDA на Оптиков, 34", "LEGENDA на Яхтенной, 24", "LEGENDA Дальневосточного", первая очередь ЖК "LEGENDA Комендантского".
К 2020 году компанией было введено в эксплуатацию 340,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. Такой показатель позволил холдингу войти в двадцатку застройщиков-лидеров Северо-Запада.
Контактные данные