ЖК "Облака на Лесной"
Жилой комплекс "Облака на Лесной" расположен на улице Новолитовская в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Рядом работает торгово-развлекательный центр "Европолис". Возводит дома компания Setl City.
Проект состоит из двух 13-этажных корпусов на 1362 квартиры. Стены зданий облицованы вентилируемыми навесными фасадами из зеркального стекла SunGuard. Из особенностей — в комфорт-классе установят систему Дом.Online, которая собирает показатели счетчиков.
В "Облаках на Лесной" предложены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры, включая планировки евро-формата с потолками 2,75 м. Площадь — от 25 до 99 кв.м. Жилье семейного типа расположено в отдельной секции — по четыре квартиры на этаже. Застройщик выполнит в помещениях чистовую отделку. Покупатель может выбрать из двух вариантов дизайна: светлый "Ваниль" или темный "Шоколад".
Первые этажи задействуют под объекты инфраструктуры: торговые павильоны, банковское отделение и кафе. Поблизости расположены 6 детских садов и 3 школы. Еще один детсад откроется по окончании строительства в новостройке.
Дворы разделены на игровые зоны и места отдыха. На территории высадят сад. Пешеходные пути в ЖК "Облака на Лесной" не пересекаются с проезжей частью. Оставить автомобиль можно будет или в подземном паркинге, рассчитанном на 565 машин, или на открытой стоянке за пределами двора.
ход строительства
Фото
расположение
Выборгский район, Новолитовская ул., 16
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
 СпбГуру | 3 | 26 отзывов |
 Новострой-СПБ | 4.3 | 6 отзывов |
 Новострой | 4.6 | 212 отзывов |
 Яндекс | 4.3 | 133 отзыва |
Итоговая оценка 4.05 на основе 377 отзывов из 4 источников
Тайный покупатель и обзоры
о застройщике
Весной 1994 года в Северной столице создана строительно-финансовая компания "Петербургская Недвижимость". На базе этой организации со временем появился холдинг Setl Group – один из наибольших застройщиков России.
Уже в первый год существования строительная компания "Петербургская Недвижимость" приступила к возведению объектов жилой недвижимости. Первым стал недостроенный дом на улице Белорусской от другого застройщика. Проблемный объект успешно достроили и ввели в эксплуатацию спустя год.
С 1995 года под брендом "Петербургская Недвижимость" начинает развиваться риэлтерское агентство. Оно одно из первых в Северной столице стало работать не только с собственными объектами, но и с недвижимостью от других застройщиков. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого проекта с этапа проектирования.
В 1999 году застройщик вышел на рынок недвижимости сегмента "премиум" со своими двумя домами "Северный модерн" и "Северный модерн-2". В 2003 году холдинг попробовал себя в гостиничном бизнесе, совершив покупку и проведя реконструкцию гостиницы "Дружба". Новый отель начал работать под названием Andersen. В 2004 году открывается новый регион –Калининградская область. Для этого создаются дочерние брокерская и строительные компании.
В 2006 году концерн готовился выйти на рынок публичных заимствований, для чего проведён ребрендинг. На рынке появляется бренд Setl Group, компания-девелопер переименовывается в Setl City, название "Петербургская Недвижимость" остаётся за риэлтерским агентством. В холдинг входят:
- Setlstroy – выполняет функции подрядчика и генерального подрядчика;
- Praktis Consulting&Brokerage – оказание консалтинговых и посреднических услуг в сегменте коммерческого недвижимого имущества;
- Setl Estate – риэлтерские услуги по операциям с квартирами в Калининграде и некоторых других регионах;
- "Балтийская ипотечная корпорация" – подготовка документов и выдача ипотеки частным клиентам;
- Setl North Europe – занимается возведением коттеджных посёлков, а также продажей и сдачей в аренду загородной недвижимости в Финляндии.
По состоянию на 2019 год портфолио девелопера Setl City насчитывает 205 жилых домов, введённых в эксплуатацию. Девелопер обладает солидным количеством перспективных участков: земельный банк насчитывает 723 гектара. Уровень ввода объектов в эксплуатацию превышает 1,1 млн м2 недвижимости в год во всех регионах присутствия. Доля продаж застройщика на рынке Санкт-Петербурга в 2018 году составила 21%.
Контактные данные